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Wenn Sie eine schöne Alleinlage suchen und nicht unbedingt einen See oder Teich brauchen,können Sie unsere Seite für Alleinlage-Immobilien besuchen. Dort finden Sie  Privathäuser,

Hotels und Pensionen mit und ohne Gewässer in herrlichen Alleinlagen.


Alleinlage  mit Teich im Thüringer Wald, 4 km nur Wald, kein weiteres Wohnhaus ein kleierer Wald-Teich ist auch dabei

Absolutes Alleinlageanwesen  für 350000 Euro  im diskreten Verkauf . Lage  Im Grenzbereich zwischen  NRW und  Niedersachsen mit rund 2,3 Hektar Land, weitere 8 Hektar kann man dazu kaufen.

Dieses Objekt  bietet Masse an Platz  aber in gesunder Form.  Hier bieten wir Ihnen eine absolute  Alleinlage an wo der nächste  Nachbar erst rund 400 m hinter den Feldern angesiedelt ist. Dieses Anwesen ist Ideal für alle die ganz viel Platz für wenig Geld benötigen. Das Gebäude ist verklinkert und verfügt über eine Zentralheizung. Laut  Energiebedarfsausweis stehen 434  Quadratmeter Wohn-Nutzfläche zur Verfügung welche  aktuell in große Wohnungen  aufgeteilt sind.  Also richtig viel Platz für die Großfamilie, Wohnen mit Gewerbe oder auch als Seminarzentrum. Neben dem Wohnbereich gibt es  jede Menge Garagen, LKW Garage und einen großen Allzweckraum. Dadurch, dass man hier mindestens 20 PKW unterstellen kann, ideal auch  für Oltimersammler oder andere die viel Platz für Fahrzeuge brauchen. Preis mit 2,3 Hektar  Grundstück nur 350000 Euro inklusive eigenem Teich und Photovoltaikanlage die  rund 3200 Euro im Jahr einspielt.  ( Das ist recht nützlich für die Finanzierung) Man könnte hier aber bei Bedarf  weitere Grundstücke dazu kaufen. So zum Beispiel  8 Hektar  Felder ( alles  am Hauptgrundstück gelegen. Die Felder sind allerdings noch 8 Jahre verpachtet und bringen 500 Euro pro Hektar Pacht im Jahr.  Das bedeutet, man könnte  bei Bedarf  100000 qm sein Eigentum nennen.  Hier kann man auch als Nicht-Landwirt gut kaufen weil  jede Fläche kleiner als die genehmigungspflichtigen  2 Ha sind.  Ca 400 m vom Anwesen stehen 3 kleinere  Windräder. Da bei der Besichtigung schönes Wetter war und der Wind ging, waren wir lange Zeit  vor dem Anwesen in Richtung Windräder ( die sich schön gedreht haben) , diese sind zwar sehr deutlich zu sehen , aber Geräusche haben wir keine gehört. Der Eigentümer meint, nur bei ganz starken Ostwind( der dort selten ist)  könnte man etwas hören wenn man sich vor dem Gebäude aufhält.  Ganz früher war das Anwesen mal ein Bauernhof, diesen könnte man mit den noch vorhandenen Flächen auch wieder reaktivieren.  Das Gebäude kann sofort genutzt werden.  Eine Wohnung ist  vom Zustand so, dass man gleich einziehen kann, beim Rest muss der Maler  rein und die Küchenfliesen modernisiert werden.  Lage auf einem Hügel mit schönem Weitblick.  Fazit: hier bekommt man wirklich viel fürs Geld, ist auch eine sehr gute,werthaltige Geldanlage. 10 Hektar mit Bebauung für unter 830000 Euro. Bringt zwar auch nur eine kleine Rendite, wird aber ins Geld wachsen und kostet keine Strafzinsen.    ( auch hier keine zusätzliche Maklerprovision)
Kapitalnachweis  erwünscht.



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